デジタル時代における住居の探求:インターネットの賃貸住宅プラットフォームにおける地域代表 空間,プラットフォーム,都市区分
Chris Hess1, Arthur Acolin2, Rebecca Walter2
1Department of Policy Analysis and Management, Cornell University, USA.
まとめ
オンラインの賃貸プラットフォームは 価値ある住宅市場データを提供していますが 偏見がある可能性があります この研究は,社会経済的な要因がオンラインで同様の表現を示している一方で,人種や民族の構成の影響は,プラットフォームや場所によって大きく異なることを示しています.
科学分野:
- 都市研究
- データサイエンス
- 社会学
背景:
- 住居の流動性や 近所の不平等を理解するには 住居市場の正確なデータが必要です
- 現存する賃貸市場データには,正確さや時間的,地理的な柔軟性が欠けていることが多い.
- オンラインレンタルプラットフォームは有望なデータソースですが,固有のバイアスを含んでいる可能性があります.
研究 の 目的:
- デジタルレンタルスペースのバイアスと不平等を評価する.
- アメリカの主要都市部の2つのオンラインプラットフォームで レンタル広告の表現を比較する.
- レンタルリストの過剰と不足に関連した要因を特定する.
主な方法:
- 2つの主要なオンラインプラットフォームからのレンタルリストデータの比較分析.
- 米国で最も人口の多い100の都市圏のデータを分析した.
- リストの表現に影響を与える文脈的および資産レベルの要因の統計分析.
主要な成果:
- ソーシャル・エコノミクスの測定では プラットフォームと都市/郊外の間で オンラインでの表現が一貫していることが示されました
- オンライン表現に対する人種的/民族的構成と分離の影響は,場所とプラットフォームによって大きく異なっていた.
- デジタルレンタルスペースの格差を特定し,より広範な社会的不平等を反映しています.
結論:
- オンラインプラットフォームは 住居の不平等を永続させ 住居検索のダイナミクスに影響を与えます
- 小面積の見積もりのためのオンラインレンタルデータの可能性は重要ですが,プラットフォーム特有のバイアスによって制限されています.
- 偏見を軽減し,住宅情報への公平なアクセスを確保するためにさらなる研究が必要です.
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