未来のワークスペース:ショッピングモールにおけるコワーキングエコシステムの影響を検討する

科学分野:

• 商業用不動産 商業用不動産とは
• 職場の研究 職場の研究
• 小売業におけるイノベーション

背景:

• コワーキングスペースをショッピングモールの商用不動産に統合する新興のトレンド.
• 小売業環境におけるコワーキングと,レンタレントの維持と業績への影響に関する限られた研究.
• ショッピングモールを将来のコワーキングエコシステムとして検討する必要がある.

研究 の 目的:

• コワーキングの好み,ワークカルチャー,生産性,ネットワーク,コミュニティ,およびテナント保持の間の関係を調べる.
• コワーキングエコシステムとしてのショッピングモールの生存可能性を評価する.
• ショッピングモールベースのコワーキングスペースにおけるメンバーの経験と保持に影響を与える要因を理解する.

主な方法:

• ショッピングモールのコワーキングスペースで働く352人のプロフェッショナルに対して,構造化されたアンケートを実施した.
• 様々なセクター (技術,クリエイティブ,金融,コンサルティング) を対象とした有意義なサンプリング.
• データ分析のための構造方程式モデリング (SEM).

主要な成果:

• ショッピングモールのコワーキングスペースに対する強い好みは,テナントの保持率を大幅に増加させます.
• コワーキングの好みと生産性の向上とプロフェッショナルなネットワークの間の正の相関.
• マールコワーキングスペースは,コミュニティのエンゲージメントを促進し,メンバーの経験と保持を改善します.

結論:

• コワーキングをモールに統合することで,小売インフラが活性化し,近代的な仕事の要求を満たします.
• モールは,ダイナミックで,テナントを保持するコワーキングエコシステムとして効果的に機能することができます.
• 研究結果は,開発者,事業者,政策立案者に対し,将来に備えた商業空間を創出する上で指針となる.